掌上梅州訊 23日，記者從梅州銀保監(jiān)分局了解到，近期，按照廣東銀保監(jiān)局工作部署，該局重點(diǎn)針對(duì)轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)性貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域開展風(fēng)險(xiǎn)排查工作，有效防范化解房地產(chǎn)市場(chǎng)系統(tǒng)性金融風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康穩(wěn)定發(fā)展。

2020年下半年以來，部分重點(diǎn)城市房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)火熱，究其原因，正是部分不該流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金流入樓市，炒作并推高了市場(chǎng)熱度。為落實(shí)好黨中央、國(guó)務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，今年3月26日，中國(guó)銀保監(jiān)會(huì)辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、中國(guó)人民銀行辦公廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》?！锻ㄖ芬?，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)從貸前、貸中、貸后管理等三個(gè)環(huán)節(jié)著手，強(qiáng)化審慎合規(guī)經(jīng)營(yíng)，嚴(yán)防經(jīng)營(yíng)用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。近期，按照廣東銀保監(jiān)局工作部署，梅州銀保監(jiān)分局迅速召開專題會(huì)議研究部署轄內(nèi)涉房貸款監(jiān)管工作，嚴(yán)控信貸資金違規(guī)流入樓市。

“個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款”是向自然人發(fā)放的，用于從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的貸款?！跋M(fèi)貸”是用于個(gè)人購(gòu)買消費(fèi)品或支付其他消費(fèi)性費(fèi)用的貸款。記者了解到，根據(jù)《通知》要求，銀行應(yīng)書面向借款人提示違規(guī)將信貸資金用于購(gòu)房的法律風(fēng)險(xiǎn)和相關(guān)影響，在和借款人簽訂貸款協(xié)議時(shí)，應(yīng)同時(shí)簽訂資金用途承諾函，明確一旦發(fā)現(xiàn)貸款被挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域的立刻收回貸款，壓降授信額度，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

梅州銀保監(jiān)分局重點(diǎn)針對(duì)轄內(nèi)銀行機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)性貸款、個(gè)人消費(fèi)貸款資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域開展風(fēng)險(xiǎn)排查，并對(duì)存在問題的機(jī)構(gòu)進(jìn)行窗口指導(dǎo)、風(fēng)險(xiǎn)提示和監(jiān)管約談，督促機(jī)構(gòu)嚴(yán)格落實(shí)問題整改，加強(qiáng)內(nèi)部問責(zé)處理。同時(shí)，增強(qiáng)信貸資金流向監(jiān)測(cè)管控。督促機(jī)構(gòu)完善信貸風(fēng)險(xiǎn)管控機(jī)制建設(shè)，進(jìn)一步完善信貸資金用途監(jiān)測(cè)與攔截機(jī)制，加強(qiáng)大數(shù)據(jù)篩查，針對(duì)實(shí)際運(yùn)用情況修正、擴(kuò)大模型監(jiān)測(cè)范圍，提升監(jiān)測(cè)效果；對(duì)確認(rèn)用途違規(guī)的行為，及時(shí)采取實(shí)質(zhì)性的管控措施。此外，加大合規(guī)用款宣傳。加大對(duì)借款人和銀行內(nèi)部人員的合規(guī)宣傳力度，開展警示教育，引導(dǎo)借款人合規(guī)申貸、用貸，提升個(gè)貸從業(yè)人員風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)，切實(shí)提高從業(yè)人員的底線意識(shí)和責(zé)任意識(shí)，有效防范操作風(fēng)險(xiǎn)。

梅州日?qǐng)?bào)記者：嚴(yán)海苑

通訊員：劉異 謝國(guó)毅 古露婷

編輯：楊喬穎