掌上梅州訊 23日，記者從梅州銀保監(jiān)分局了解到，近期，按照廣東銀保監(jiān)局工作部署，該局重點針對轄內(nèi)銀行機構(gòu)經(jīng)營性貸款、個人消費貸款資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域開展風(fēng)險排查工作，有效防范化解房地產(chǎn)市場系統(tǒng)性金融風(fēng)險，維護(hù)我市房地產(chǎn)市場的健康穩(wěn)定發(fā)展。

2020年下半年以來，部分重點城市房地產(chǎn)市場持續(xù)火熱，究其原因，正是部分不該流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的資金流入樓市，炒作并推高了市場熱度。為落實好黨中央、國務(wù)院關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的決策部署，今年3月26日，中國銀保監(jiān)會辦公廳、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳、中國人民銀行辦公廳聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于防止經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域的通知》。《通知》要求，銀行業(yè)金融機構(gòu)從貸前、貸中、貸后管理等三個環(huán)節(jié)著手，強化審慎合規(guī)經(jīng)營，嚴(yán)防經(jīng)營用途貸款違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域。近期，按照廣東銀保監(jiān)局工作部署，梅州銀保監(jiān)分局迅速召開專題會議研究部署轄內(nèi)涉房貸款監(jiān)管工作，嚴(yán)控信貸資金違規(guī)流入樓市。

“個人經(jīng)營性貸款”是向自然人發(fā)放的，用于從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的貸款?！跋M貸”是用于個人購買消費品或支付其他消費性費用的貸款。記者了解到，根據(jù)《通知》要求，銀行應(yīng)書面向借款人提示違規(guī)將信貸資金用于購房的法律風(fēng)險和相關(guān)影響，在和借款人簽訂貸款協(xié)議時，應(yīng)同時簽訂資金用途承諾函，明確一旦發(fā)現(xiàn)貸款被挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域的立刻收回貸款，壓降授信額度，并追究相應(yīng)法律責(zé)任。

梅州銀保監(jiān)分局重點針對轄內(nèi)銀行機構(gòu)經(jīng)營性貸款、個人消費貸款資金違規(guī)流入房地產(chǎn)領(lǐng)域開展風(fēng)險排查，并對存在問題的機構(gòu)進(jìn)行窗口指導(dǎo)、風(fēng)險提示和監(jiān)管約談，督促機構(gòu)嚴(yán)格落實問題整改，加強內(nèi)部問責(zé)處理。同時，增強信貸資金流向監(jiān)測管控。督促機構(gòu)完善信貸風(fēng)險管控機制建設(shè)，進(jìn)一步完善信貸資金用途監(jiān)測與攔截機制，加強大數(shù)據(jù)篩查，針對實際運用情況修正、擴(kuò)大模型監(jiān)測范圍，提升監(jiān)測效果；對確認(rèn)用途違規(guī)的行為，及時采取實質(zhì)性的管控措施。此外，加大合規(guī)用款宣傳。加大對借款人和銀行內(nèi)部人員的合規(guī)宣傳力度，開展警示教育，引導(dǎo)借款人合規(guī)申貸、用貸，提升個貸從業(yè)人員風(fēng)險意識，切實提高從業(yè)人員的底線意識和責(zé)任意識，有效防范操作風(fēng)險。

梅州日報記者：嚴(yán)海苑

通訊員：劉異 謝國毅 古露婷

編輯：楊喬穎