掌上梅州訊 今日，梅州市住房和城鄉(xiāng)建設局、梅州市住房公積金管理中心聯(lián)合發(fā)文，調整商品房預售資金監(jiān)管和住房公積金政策。

一、商品房預售款提取方面

原政策：對裝飾工程全部完成并已按三方監(jiān)管協(xié)議提取該進度節(jié)點預售款的預售項目，在滿足預售款監(jiān)管賬戶資金留足入賬資金總額10%的前提下，至竣工驗收備案前，視企業(yè)誠信、后續(xù)工程量等情形可適當增加1-2次預售款提取次數(shù)。

調整為：近兩年未受到重大行政處罰、未發(fā)生重大失信行為的房地產開發(fā)企業(yè)，短期內如因提取次數(shù)受限，造成無法申請使用預售款用于支付購買項目建設必須的建筑材料、設備款和施工進度款及法定稅費的，對項目主體工程已封頂樓棟，在確保預售款留存比例不低于10%的前提下，可結合實際資金使用需求申請額外提取預售款，額外提取的預售款，必須從監(jiān)管賬戶直接撥付至符合預售款支付的第三方賬戶，全部用于本項目開發(fā)建設，不得挪作他用。。

二、住房公積金提取方面

原政策：申請住房公積金貸款的，雙方繳存最高限額為30萬元，單方繳存最高限額為20萬元。

調整為：在我市繳存住房公積金的職工，購買本市商品住宅(含二手住宅)時，可提取本人及配偶的住房公積金賬戶余額用于支付首付款：申請住房公積金貸款的，雙方繳存最高限額為40萬元，單方繳存最高限額為25萬元，各類高層次才、“青梅計劃”人才貸款額度同步上浮。

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文/梅州日報記者：鄭煒梅

編輯：黃煒明