掌上梅州訊據(jù)市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年2月1日-2月15日（農(nóng)歷正月初一到十五）期間，全市共銷(xiāo)售1224套新建住宅商品房，而2022年1月份僅成交了1579套，成交量方面2月份環(huán)比1月份有望上漲，而且幅度較大；銷(xiāo)售均價(jià)為5106元/㎡。

從數(shù)據(jù)上看，在銷(xiāo)售套數(shù)方面，五華縣、興寧市兩地的成交量領(lǐng)先，其中五華縣成交了281套，為全市第一，緊跟其后的是興寧市成交了264套；而梅江區(qū)和梅縣區(qū)則分別成交了197套和144套。

成交均價(jià)方面，正月半個(gè)月期間，我市新建住宅商品房銷(xiāo)售均價(jià)為5106元/㎡。豐順縣、興寧市、梅江區(qū)排名前三，銷(xiāo)售均價(jià)分別為5734元/㎡、5623元/㎡、5488元/㎡，梅縣區(qū)、五華縣的銷(xiāo)售均價(jià)也在“5”字頭。平遠(yuǎn)縣、蕉嶺縣和大埔縣的銷(xiāo)售均價(jià)在同一段位上分別為4574元/㎡、4517元/㎡、4612元/㎡。

值得一提的是，大埔縣1月份由于有項(xiàng)目拋售，導(dǎo)致出現(xiàn)了均價(jià)3500元/㎡的低價(jià)，2月新春期間價(jià)格回歸正常，回到了均價(jià)4612元/㎡，并且成交量也達(dá)到了119套，成交面積14261.08㎡，戶(hù)型以120㎡，3-4房為主；據(jù)了解，大埔城區(qū)核心地段的項(xiàng)目春節(jié)期間均比較受客戶(hù)青睞。

“房住不炒”依然是整個(gè)“十四五”時(shí)期樓市政策的主基調(diào)。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，2022年第一個(gè)樓市黃金周過(guò)完了，未來(lái)2-4月份相對(duì)較為平穩(wěn)，但“五一”黃金周的銷(xiāo)量預(yù)計(jì)會(huì)有比較大的波動(dòng)；價(jià)格方面，經(jīng)過(guò)宏觀政策環(huán)境的調(diào)整，銀行、稅率等方面的放寬，各開(kāi)發(fā)商也整裝待發(fā)，市場(chǎng)將更趨于理性、穩(wěn)定。

梅州日?qǐng)?bào)記者：李萬(wàn)宅

編輯：張曉珊