掌上梅州訊  近日，梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了今年8月梅州市新建商品房網(wǎng)簽情況。8月，梅州樓市網(wǎng)簽量共2655套，比上月增加611套，環(huán)比增加29.8%，在炎夏8月樓市淡季，以及全國(guó)房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)下行的趨勢(shì)中逆市上漲。

8月梅州樓市交易情況↓↓

制表：張怡

今年8月，梅州共網(wǎng)簽2655套住宅商品房，興寧市網(wǎng)簽875套，比7月增加483套，環(huán)比增加123.2%，居全市榜首；梅江區(qū)成交量為478套，比7月減少137套，環(huán)比下降22.28%，排名第二；五華縣網(wǎng)簽422套，比7月增加165套，環(huán)比增加64.2%，位居第三。此外，平遠(yuǎn)縣、大埔縣、蕉嶺縣分別網(wǎng)簽216套、148套、123套，環(huán)比分別增加129.8%、14.7%、18.2%。梅縣區(qū)、豐順縣分別網(wǎng)簽271套、122套，環(huán)比分別減少15.5%、7.6%。

從新建住宅商品房銷售面積來看，今年8月，興寧市、梅江區(qū)和五華縣排名前三，分別為11.11萬㎡、6.78萬㎡、5.62萬㎡。梅縣區(qū)、平遠(yuǎn)縣、蕉嶺縣、大埔縣、豐順縣分別為3.49萬㎡、2.96萬㎡、1.76萬㎡、1.7萬㎡、1.55萬㎡。

成交均價(jià)方面，8月，我市新建商品房成交均價(jià)為5681元/㎡，對(duì)比7月的6029元/㎡下降5.7%。梅江區(qū)、豐順縣、蕉嶺縣和平遠(yuǎn)縣呈上升趨勢(shì)，環(huán)比分別上升11.17%、5.29%、4.13%、4.37%，大埔縣、興寧市、五華縣、梅縣區(qū)呈下跌趨勢(shì)，環(huán)比分別下降1.33%、23.85%、4.87%、3.04%。

與去年同月相比，8月，全市住宅銷售均價(jià)下降401元/㎡，同比下降6.59%。興寧市住宅銷售均價(jià)同比跌幅較大，從去年8月的7454元/㎡下降至今年8月的5033元/㎡，下降32.4%。成交量方面，興寧市和梅縣區(qū)對(duì)比去年有明顯增加或減少，興寧市新建商品房網(wǎng)簽套數(shù)同比增加77.12%，梅縣區(qū)網(wǎng)簽套數(shù)同比減少55%。

數(shù)據(jù)還顯示，8月我市新增住宅預(yù)售套數(shù)共2268套，其中預(yù)售套數(shù)最多的區(qū)域是興寧市，共801套，比6月減少60套。隨后為五華縣、蕉嶺縣、大埔縣、梅江區(qū)，預(yù)售套數(shù)分別為534套、493套、241套、214套。梅縣區(qū)、平遠(yuǎn)縣、豐順縣無住宅預(yù)售。

梅州日?qǐng)?bào)記者：張怡

實(shí)習(xí)編輯：楊莉