掌上梅州訊“從申辦到完成審批、放款，不到6天就完成，比以往縮短了一半以上的時間，效率特別高，大大方便了群眾?！?月24日，市民胡振元在市住房公積金管理中心大埔管理部工作人員的幫助下，完成了“帶押過戶”住房公積金貸款的審批、放款，拿著新鮮出爐的“不動產(chǎn)權(quán)證書”，他不禁點贊該業(yè)務(wù)辦理得高效、便民。

這也是我市辦理的首筆“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)。5月8日，我市住房公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)優(yōu)化升級推出住房公積金貸款“帶押過戶”新模式，打破了原有“賣方還清貸款—解除抵押—辦理交易過戶—買方重新設(shè)立抵押”的交易流程，支持抵押房屋帶押申請住房公積金貸款。賣方無須先行還貸，在不解除房屋抵押狀態(tài)的前提下，即可完成二手房過戶、再抵押，實現(xiàn)貸款資金到賬與產(chǎn)權(quán)過戶登記、抵押權(quán)注銷和設(shè)立登記“雙同步”，有效降低制度性交易成本。

胡振元“帶押過戶”住房公積金貸款業(yè)務(wù)的成功辦理正得益于此。“我們是在5月18日受理的此次‘帶押過戶’住房公積金貸款業(yè)務(wù)，受理后，通過主動聯(lián)系大埔縣公有房屋和保障性住房服務(wù)中心、國家稅務(wù)總局大埔縣稅務(wù)局、中國建設(shè)銀行大埔支行、大埔縣自然資源局（不動產(chǎn)中心）進行研討，順利完成了此項業(yè)務(wù)?！笔凶》抗e金管理中心大埔管理部相關(guān)工作人員表示，該項業(yè)務(wù)的改革，為購房者節(jié)省了過橋資金、降低了交易成本、獲得了買賣雙方的一致認可。

市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人表示，這一舉措的實施，是市住房公積金管理中心進一步優(yōu)化我市營商環(huán)境、滿足廣大群眾迫切需求，落實民法典關(guān)于全面推進房產(chǎn)“帶押過戶”的要求的一項具體實踐內(nèi)容。下一步，將緊緊圍繞中心工作部署，加強與縣級相關(guān)部門的合作，持續(xù)優(yōu)化精簡“帶押過戶”住房公積金貸款的辦理流程，最大限度保障交易雙方的合法權(quán)益，推動我市房地產(chǎn)交易市場良性循環(huán)和健康發(fā)展。

梅州日報記者：林婉萍

通訊員：洪勇

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