掌上梅州訊  近日，梅州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局公布了今年10月梅州市新建商品房網(wǎng)簽情況。10月，梅州樓市網(wǎng)簽量共2946套，比上月增加1098套，環(huán)比上升59.4%，“金九”未火熱的梅州樓市在“銀十”回溫。

今年10月，各縣（市、區(qū)）網(wǎng)簽量都環(huán)比增加。其中，梅江區(qū)網(wǎng)簽689套，比9月增加199套，環(huán)比增加40.6%，居各縣(市、區(qū))之首；五華縣成交量為617套，比9月增加351套，環(huán)比增加132%，排名第二；興寧市網(wǎng)簽463套，比9月增加74套，環(huán)比增加19%，位居第三。大埔縣、梅縣區(qū)、豐順縣、平遠(yuǎn)縣、蕉嶺縣分別網(wǎng)簽377套、371套、220套、119套、90套，環(huán)比分別增加87.5%、47.2%、102%、75%、23.3%。與去年同月相比，10月梅州樓市網(wǎng)簽量比去年同期減少799套，同比下降21.3%。

從新建住宅商品房銷售面積來看，今年1-10月，梅江區(qū)、興寧市和五華縣排名前三，分別為81.34萬㎡、51.85萬㎡、50.55萬㎡。梅縣區(qū)、豐順縣、大埔縣、蕉嶺縣、平遠(yuǎn)縣分別為49.48萬㎡、23.78萬㎡、22.41萬㎡、13.58萬㎡、13.24萬㎡。

成交均價(jià)方面，10月，我市新建商品房成交均價(jià)為5447.5元/㎡，對(duì)比9月的5999.5元/㎡下降552元/㎡， 下降9.2%。興寧市、豐順縣、梅江區(qū)排名前三，銷售均價(jià)分別為6336.4元/㎡、5960.1元/㎡、5889.1元/㎡。八個(gè)縣（市、區(qū)）的成交均價(jià)均呈下降趨勢(shì)。梅江區(qū)、梅縣區(qū)、興寧市、五華縣、豐順縣、蕉嶺縣、大埔縣、平遠(yuǎn)縣商品房成交均價(jià)環(huán)比分別下降10.9%、49.5%、1.3%、8.2%、9.8%、8.6%、19.1%、0.2%。

數(shù)據(jù)顯示，梅州樓市近兩年都是“金九”未旺“銀十”回溫。今年9月和去年9月，我市樓市網(wǎng)簽量都環(huán)比下跌，其中去年9月環(huán)比下降17.08%，今年9月環(huán)比下降52.24%。但樓市在“銀十”回溫，去年10月樓市網(wǎng)簽量環(huán)比增加51%，今年10月樓市網(wǎng)簽量環(huán)比增加59.4%。

此外，10月我市新增住宅預(yù)售套數(shù)共1298套，其中預(yù)售套數(shù)最多的區(qū)域是興寧市，共435套。隨后為梅江區(qū)、大埔縣、梅縣區(qū)、豐順縣，預(yù)售套數(shù)分別為398套、261套、107套、97套。五華縣、平遠(yuǎn)縣無住宅預(yù)售。

梅州日?qǐng)?bào)記者：張怡

編輯：羅歡歡