在基本條件上，要求要有符合相關登記規(guī)定的規(guī)范名稱、住所、機構章程和管理制度，不得超業(yè)務范圍接收傳染病和精神病人員入住。要有符合養(yǎng)老機構相關規(guī)范和技術標準，符合國家環(huán)境保護、消防安全等要求的基本生活用房、設施設備和活動場地。

建筑條件上，要求養(yǎng)老機構建筑面積應與床位數(shù)成一定比例，一般不得低于35平方米/床；宜獨立獨棟設置，有獨立的出入口，符合適老化（無障礙）建設；不與其他場所共用出入口、電梯等，其中，醫(yī)養(yǎng)結(jié)合場所中的養(yǎng)老服務區(qū)應設置在獨立建筑或建筑分區(qū)內(nèi)。

居室設置條件上，要求每間居室面積不低于如下標準：單人間10平方米，雙人間16平方米，多人間6平方米/床；每個床位間隔不得小于80厘米，并進行隱私分隔；其中：具備醫(yī)養(yǎng)結(jié)合條件可以設置不高于6人的居室，不具備醫(yī)養(yǎng)結(jié)合條件的最多設置4人的居室。

場所設置條件方面要求具備居室、就餐、護理、衛(wèi)生間、廚房等基本用房，具備閱覽、棋牌、書畫、教室、多功能活動室等文娛與健身用房。文娛與健身用房總面積應不低于2.5平方米/床。

人員設置條件方面要求有與開展服務相適應的管理人員、專業(yè)技術人員和服務人員；直接服務于服務對象的工作人員與生活能自理服務對象的比例應為1:15—1:20；與部分自理服務對象的比例應為1:8—1:12；與全失能服務對象的比例應為1:3—1:5。