掌上梅州訊據(jù)市住建局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，今年2月1日-2月15日（農(nóng)歷正月初一到十五）期間，全市共銷售1224套新建住宅商品房，而2022年1月份僅成交了1579套，成交量方面2月份環(huán)比1月份有望上漲，而且幅度較大；銷售均價為5106元/㎡。

從數(shù)據(jù)上看，在銷售套數(shù)方面，五華縣、興寧市兩地的成交量領(lǐng)先，其中五華縣成交了281套，為全市第一，緊跟其后的是興寧市成交了264套；而梅江區(qū)和梅縣區(qū)則分別成交了197套和144套。

成交均價方面，正月半個月期間，我市新建住宅商品房銷售均價為5106元/㎡。豐順縣、興寧市、梅江區(qū)排名前三，銷售均價分別為5734元/㎡、5623元/㎡、5488元/㎡，梅縣區(qū)、五華縣的銷售均價也在“5”字頭。平遠(yuǎn)縣、蕉嶺縣和大埔縣的銷售均價在同一段位上分別為4574元/㎡、4517元/㎡、4612元/㎡。

值得一提的是，大埔縣1月份由于有項目拋售，導(dǎo)致出現(xiàn)了均價3500元/㎡的低價，2月新春期間價格回歸正常，回到了均價4612元/㎡，并且成交量也達(dá)到了119套，成交面積14261.08㎡，戶型以120㎡，3-4房為主；據(jù)了解，大埔城區(qū)核心地段的項目春節(jié)期間均比較受客戶青睞。

“房住不炒”依然是整個“十四五”時期樓市政策的主基調(diào)。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，2022年第一個樓市黃金周過完了，未來2-4月份相對較為平穩(wěn)，但“五一”黃金周的銷量預(yù)計會有比較大的波動；價格方面，經(jīng)過宏觀政策環(huán)境的調(diào)整，銀行、稅率等方面的放寬，各開發(fā)商也整裝待發(fā)，市場將更趨于理性、穩(wěn)定。

梅州日報記者：李萬宅

編輯：張曉珊