為貫徹落實黨中央、國務(wù)院決策部署，更好滿足居民剛性和改善性住房需求，優(yōu)化我市住房公積金貸款住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。解讀例子如下：

（一）我和妻子原來申請過一次公積金貸款購房，已經(jīng)結(jié)清了?，F(xiàn)在我們想改善一下居住環(huán)境，把原來的房產(chǎn)賣掉，重新買一套面積稍大的，可以再次申請公積金貸款嗎？如何認(rèn)定？

答：可以，第一次公積金貸款已經(jīng)結(jié)清，將原房產(chǎn)賣掉后，職工家庭在梅州市無房產(chǎn)，再次申請住房公積金貸款，按照首套房政策執(zhí)行。

（二）我在外市有一套房產(chǎn)，在梅州無房產(chǎn)，也沒有使用過住房公積金貸款，現(xiàn)在想在梅州申請住房公積金貸款購買一套房產(chǎn)，如何認(rèn)定？

答：您在梅州市無房產(chǎn)，在我市申請住房公積金貸款，按照首套房政策執(zhí)行。

（三）我沒有使用過住房公積金貸款，但我在梅州有一套房產(chǎn)，購買該套房產(chǎn)時申請的商業(yè)貸款尚未結(jié)清，現(xiàn)在想再買一套改善性住房，可以申請住房公積金貸款嗎？如何認(rèn)定？

答：可以，因您在梅州市有一套房產(chǎn)，再次購房時申請住房公積金貸款按照二套房政策執(zhí)行。

（四）我和妻子婚前在梅州各自購買了一套小面積住房，只有我使用了一次住房公積金貸款，貸款已經(jīng)結(jié)清了?，F(xiàn)在我想賣掉其中一套房，再買一套面積稍大的住房，可以申請住房公積金貸款嗎？如何認(rèn)定？

答：可以，因您原來有兩套房產(chǎn)，賣掉了一套，按照規(guī)定，職工家庭在梅州有一套房產(chǎn)，再次購房時申請住房公積金貸款執(zhí)行二套房政策。

（五）我在梅州市有兩套房產(chǎn)，沒有使用過住房公積金貸款，現(xiàn)在想再購買一套大面積住房，可以申請住房公積金貸款嗎？

答：因您在梅州市已有兩套房產(chǎn)，按照規(guī)定，職工家庭在我市購買第三套及以上住房的，不予發(fā)放住房公積金貸款。

（六）我原來在外地工作時使用過兩次住房公積金貸款購房，現(xiàn)在調(diào)到梅州上班，在梅州無房產(chǎn)，想在梅州購房，可以申請住房公積金貸款嗎？

答：因您已經(jīng)在全國范圍內(nèi)使用過兩次住房公積金貸款，按照規(guī)定，職工家庭在全國范圍內(nèi)已經(jīng)使用過兩次住房公積金貸款的，不予發(fā)放住房公積金貸款。

（七）該項政策什么時候可以落實？

答：政策公布后即時實施。