掌上梅州訊 “房子已經(jīng)過(guò)戶驗(yàn)收了，沒(méi)想到‘法拍房’可以按揭貸款，解決了我一時(shí)拿不出這么多資金的困擾?！比涨埃忻袢~先生買(mǎi)到了心儀的“法拍房”。與以往購(gòu)買(mǎi)“法拍房”必須一次性支付全款不同，此次購(gòu)買(mǎi)“法拍房”可以辦理銀行按揭貸款，這是梅州首個(gè)“法拍房”辦理按揭貸款的成功案例。

11月15日，梅江區(qū)法院在司法拍賣(mài)網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)對(duì)被執(zhí)行人吳某名下的一套房屋進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，葉先生以61萬(wàn)余元的價(jià)格競(jìng)拍成功。之后，葉先生通過(guò)平臺(tái)向銀行提交了貸款預(yù)申請(qǐng)，并帶著平臺(tái)出具的擔(dān)保函前往銀行提交材料。在銀行審批通過(guò)后，貸款資金被打入法院執(zhí)行案款專(zhuān)用賬戶。葉先生帶著法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)和協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)辦理了過(guò)戶手續(xù)，并現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收了房子。

據(jù)介紹，“法拍房”可以按揭貸款，是梅江區(qū)法院破解執(zhí)行財(cái)物“變現(xiàn)難”的一次有效探索?！胺ㄅ姆俊辟J款增加了競(jìng)買(mǎi)人的購(gòu)房融資渠道，減少了因籌集資金困難引發(fā)的流拍等問(wèn)題，有效提高了執(zhí)行財(cái)物處置效率，加速當(dāng)事人勝訴權(quán)益兌現(xiàn)。同時(shí)，梅江區(qū)法院不斷優(yōu)化司法拍賣(mài)工作，推動(dòng)將當(dāng)事人的“紙上權(quán)益”兌現(xiàn)為“真金白銀”。今年以來(lái)，梅江區(qū)法院成功拍賣(mài)112件被執(zhí)行財(cái)物，成交總額達(dá)1.03億元。

梅州日?qǐng)?bào)記者：李盛華

通訊員：鐘梁

編輯：羅歡歡

審核：張英昊