掌上梅州訊  近日，記者從梅州銀保監(jiān)分局了解到，在堅持中央“房住不炒”的主基調(diào)下，今年一季度梅州市房地產(chǎn)市場總體保持平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢，金融風險防控顯成效。截至2021年3月末，全市房地產(chǎn)貸款余額較年初增加18.42億元，增長2.85%，低于各項貸款增速3.25個百分點；房地產(chǎn)貸款余額占各項貸款余額比重為39.50%，為近兩年新低；全市新增房地產(chǎn)貸款占新增各項貸款的19.02%，較年初下降14.50個百分點。

據(jù)了解，今年來，梅州銀保監(jiān)分局認真貫徹落實上級對房地產(chǎn)市場管控有關(guān)要求，持續(xù)強化非現(xiàn)場監(jiān)管監(jiān)測，運用大數(shù)據(jù)分析系統(tǒng)對銀行資金流入房地產(chǎn)情況進行測算評估，督導(dǎo)銀行機構(gòu)嚴格執(zhí)行《關(guān)于加強個人消費貸款管理防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場的通知》（廣州銀發(fā)〔2017〕185號）的規(guī)定，嚴禁個人消費貸款用于生產(chǎn)經(jīng)營、投資以及支付購房首付款或償還首付借款。

該局通過窗口指導(dǎo)、監(jiān)管提示約談等方式，督促銀行機構(gòu)落實問題整改，強化內(nèi)部問責處理，嚴格防止消費類貸款、經(jīng)營性貸款等信貸資金違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域。同時，結(jié)合現(xiàn)場檢查工作，強化監(jiān)督檢查，加強監(jiān)管走訪、談話，督促相關(guān)銀行落實監(jiān)管要求，增強房地產(chǎn)風險防控意識，合理控制房地產(chǎn)信貸規(guī)模。轄區(qū)有關(guān)銀行機構(gòu)積極落實房地產(chǎn)貸款集中度管理要求，制定了過渡期達標計劃，房地產(chǎn)貸款集中度管理五檔分類監(jiān)管要求實施成效逐步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)貸款集中度穩(wěn)妥有序壓降。

下一步，梅州銀保監(jiān)分局將貫徹落實房地產(chǎn)貸款集中度管理要求，督促銀行機構(gòu)加強對房地產(chǎn)貸款的風險管控工作，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場變化情況，嚴格防范信貸資金違規(guī)流入房地產(chǎn)市場。同時，督促銀行業(yè)優(yōu)化信貸結(jié)構(gòu)，支持在風險可控、商業(yè)可持續(xù)的前提下，加大農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口等貸款買房、房屋租賃市場等方面的金融產(chǎn)品創(chuàng)新力度，不斷提升廣大農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口的金融獲得感。

梅州日報記者：嚴海苑

通訊員：謝國毅 劉異

編輯：李舒宇